Нюрнбергский процесс здание прокуратуры Тамбовской области
392000 г.Тамбов. ул.Лермонтовская,1

По иску прокуратуры области суд исключил из договора аренды земель сельскохозяйственного назначения пункт, предоставляющий арендатору право на заключение нового договора аренды

Прокуратура области обратилась в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Мучкапского района и обществу с ограниченной ответственностью «Земледелец» о признании недействительным (в части) договора аренды земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности Мучкапского района Тамбовской области, № 1 от 10.01.2017.

В соответствии с названным договором Обществу предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», находящийся в муниципальной собственности района, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 826 000 кв.м (пашни).

Пунктом 2.3. договора предусмотрено преимущественное право арендатора на заключение нового договора аренды на новый срок при условии подачи заявления о заключении до дня истечения срока действия настоящего договора.

Указанный пункт договора противоречит действующему законодательству.

В соответствии с нормами статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Статьей 39.6 Земельного кодекса РФ предусмотрено заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на торгах, проводимых в форме конкурса или аукциона.

Исключение составляют случаи предоставления земельного участка для выполнения международных обязательств РФ, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения; на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, помещений в них и лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

Пунктом 15 статьи 39.8 ЗК РФ прямо установлено, что арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

Требования прокуратуры удовлетворены. Оспариваемый пункт договора решением суда признан недействительным.

Прокуратура Тамбовской области
Уважаемые посетители!
В соответствии со ст. 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» в органах и учреждениях прокуратуры разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.

Порядок рассмотрения обращений граждан

Уведомления об экстремизме

Прокуратура вашего района

Область
MapTambovRegionПрокуратура Тамбовской областиПрокуратура г. Мичуринска Прокуратура г. Котовска Прокуратура г. МоршанскаПрокуратура Пичаевского районаПрокуратура Гавриловского районаПрокуратура Бондарского районаКирсановская межрайпрокуратура Прокуратура Уметского районаПрокуратура Инжавинского районаУваровская межрайпрокуратураПрокуратура Мучкапского района Прокуратура Жердевского районаПрокуратура Ржаксинского районаПрокуратура Сампурского районаПрокуратура Токаревского района Прокуратура Мордовского районаПрокуратура Знаменского районаРассказовская межрайпрокуратура Прокуратура Тамбовского района Прокуратура Сосновского районаПрокуратура Староюрьевского районаПрокуратура Первомайского районаПрокуратура Никифоровского района Прокуратура Мичуринского районаПрокуратура Петровского района
Тамбов
MapTambovCityПрокуратура по надзору за ИУ Прокуратура Ленинского районаПрокуратура Советского районаПрокуратура Октябрьского района

Защита прав предпринимателей


Прокуратура Тамбовской области
При использовании материалов ссылка на сайт обязательна